Желание людей иметь загородный надел вполне объяснимо. Свой огород, дом, возможно курочки, гуси… Как правило, перед тем как принято решение купить земельный участок /, картинка представляется очень радужная. Но после приобретения недвижимости могут появляться проблемы, о которых новый владелец не догадывался. Как обезопасить себя от мошенников и выбрать именно то, что нужно?
Выбор участка
При осмотре недвижимости нужно обратить внимание на такие моменты:
Наличие инфраструктуры. Тут важно есть ли поблизости магазин, аптека и как далеко остановка.
Размер участка.
Расстояние до водоема, леса.
Не загрязнена ли зона, в которой находится недвижимость, заводами, фабриками.
Для автовладельцев будет не лишним обратить внимание и на качество дороги, по которой они будут ездить в случае покупки.
Хороший земельный участок – какой он?
Для комфортного времяпровождения за городом, участок не должен быть меньше 8 соток. Вам ведь захочется кроме дома и небольшого огородика поставить беседку, возможно бассейн, устроить игровую площадку для детей.
Для удобства использования, форма надела должна быть прямоугольной или квадратной. В противном случае при строительстве возможны проблемы (например, при въезде спецтехники).
При возведении построек важен и уровень грунтовых вод. Но получить эту информацию до покупки редко удается – нужно геодезическое исследование.
Еще один момент – возможность подведения коммуникаций на участок. Перед приобретением нужно узнать, как далеко от него газо-, водопровод, электрический трансформатор.
Конечно, оптимальный вариант – участок в развитом коттеджном поселке. Но и более бюджетная недвижимость может стать отличным решением, если внимательно подойти к ее выбору.