Специалисты, работающие в области офисной недвижимости, выдвигают идею расширения делового района, находящегося в сердце Киева, и начать по-новому определять киевские бизнес центры. Первые попытки по структурированию рынка Украины были осуществлены в 2005 году, тогда Американской торговой палатой была создана стандартная классификация офисных зданий и в Киеве была установлена граница Центрального делового района.
Специалисты считают, что сейчас данная классификация устарела, стала неактуальной и уже не котируется вследствие быстрого развития рынка. В Киеве эксперты определили 3 главных центра — ЦДР, области, граничащие с ЦДР, и территория нецентрального расположения.
Эксперты заметили, что увеличением и ростом географии рынка и возникновением качественных объектов в районах, отдаленных от центра, всё больше требуется введение в понятие классификации зданий «месторасположения».
Недвижимость специалисты предлагают группировать по 2м критериям – качество и месторасположение здания. То есть, все бизнес – центры будут удостоены класса, который будет состоять из 2 букв, первая из которых будет говорить о качестве, а другая – о расположении.