В ходе строительства хорошего дома приходится справляться с рядом сложностей, в том числе с выбором типа фундамента. При выполнении данной процедуры необходимо учитывать свойства грунта на строительном участке. Только грамотное проведение инженерно-геологических работ может обеспечить надлежащее качество постройки. Заключение о состоянии участка делается инженерно-геологическими службами, затем эта информация передаётся в проектную организацию, отвечающую за реализацию проекта. Чтобы оценить физико-механические свойства грунта и глубину грунтовых вод на стройплощадке, проводится бурение скважин.
Затем образцы в лабораторных условиях подвергают анализу, получая в результате данные, которые предоставляются проектному бюро. В отчёте указывается предельный уровень нагрузки, который способен выдержать грунт. Эти данные зависят от глубины промерзания грунта зимой. Проектная организация после изучения данных даёт предписания относительно типа фундамента для застройки. Довольно часто выбор останавливается на фундаменте на сваях, который прост, надёжен и прочен. В частном строительстве наиболее популярным видом свай являются винтовые.