Приобретение жилья продолжает оставаться одной из острых проблем во многих семьях Башкирии. На днях в Уфе состоялась конференция, участники которой обсуждали вопрос улучшения условий ипотеки в направлении ее доступности для большинства граждан республики без повышения при этом банковских рисков. На собрании за «круглым столом» присутствовали риэлторы, представители банковских организаций, ипотечные брокеры, сотрудники средств массовой информации.
Существенный рост стоимости на жилищном рынке, наблюдаемый в последнее время, стал причиной организации данного мероприятия. Только за последние два месяца цена за один квадратный метр на рынке вторичного жилья возросла в среднем на 10% и составляет теперь 53 тыс. рублей. Изменилось также и среднее значение ставки по ипотечным займам, оно увеличилось на 1%, тогда как в период прошлого года ставки постепенно снижались с 13,2% до 12% к осени-зиме.
При этом спрос на жилищное кредитование в республике остается высоким. В настоящее время Башкирия находится на втором месте в Приволжском Федеральном округе по объему предоставленных ипотечных займов, об этом заявил Евгений Декатов, являющийся заместителем главы отдела экономического управления Национального Банка РБ.
Нынешний 2012 год ознаменовался двукратным ростом активности на рынке недвижимости. Однако банкиров волнует тот факт, не повлечет ли увеличение стоимости и повышение ставок по ипотеке отток числа потенциальных заемщиков? К тому же, прогнозы свидетельствуют, что в ближайшем будущем рост названных показателей сохранится. Поэтому многие участники рынка жилья желали бы сохранить полученные результаты в области ипотечного кредитования, осуществить это они надеются при помощи государственных программ. В первую очередь это касается программы по субсидированию некоторой части процентной ставки по жилищным займам, а также реализации проекта по созданию в Башкортостане системы жилищных строительных накоплений.
По итогам проведенной дискуссии участники заседания пришли к единому мнению о том, что решить вопрос можно путем увеличения количества нового жилья относящегося к категории эконом-класса. Ведь именно такой вид жилой недвижимости сейчас является самым востребованным в республике.