Что необходимо принимать во внимание, что знать и какие вопросы, а также кому их задавать, приобретая квартиру, которая находится на стадии фактического строительства?
Репутация превыше всего
Делая выбор объекта для последующего инвестирования собственных сбережений необходимо обратить непосредственное внимание на репутацию компании-застройщика. Именно данный аспект является определяющим, но никак не стоимость квадратных метров в новостройке, месте его расположения, метраже, а также класс дома. На этом моменте следует сконцентрировать все свое инвесторское внимание до момента реализации строительного процесса за счёт инвестиционных средств. Лишь после того, как вы, в качестве инвестора, будете в определенной степени защищены на законодательном уровне, можно будет сместить вектор своего внимания.
Как показала практика реального строительства, идеальной строительной компании на территории Украины просто не существует. Все компании, представленные на отечественном рынке условно делятся на несколько ключевых групп:
— Компании, занимающиеся строительство на удовлетворительном или хорошем уровне, без нарушения строительных норм, объекты вводятся в эксплуатацию вовремя, возможна исключительно незначительная задержка. Это большие строительные компании, которые имеют достаточно положительную репутацию – таких компаний ограниченное количество, да и стоимость квадратных метров в возводимых ими объектах является достаточно высокой.